Ismertető
Bontás
A lakásfelújítás az esetek döntő többségében a bontási munkákkal kezdődik.
A megbeszéltek szerint szakszerűen levéssük és eltávolítjuk a régi csempét, padlólapot. Felbontjuk a parkettát, párnafákat, eltűntetjük a felesleges salakot, egyéb kitöltő anyagokat. Lebontjuk a nem szükséges falakat, felvéssük az aljzatot. Leszedjük a meglévő tapétát, kibontjuk a falakból és az aljzatból a többé már nem szükséges víz- és gázcsöveket, eltávolítjuk a korábbi villanyvezetékeket. Nyílászáró csere esetén kibontjuk a régi ajtókat, ablakokat is a lehető legkisebb rombolással.
A sitt eltűntetéséhez – amennyiben a helyszíni adottságok megfelelőek – partnerünk segítségével gyakran használunk sittcsúszdát, ami társasházi lakásfelújítás esetén kimondottan hasznos, ugyanis a csúszdával saját lakásunk ablakából vagy erkélyéről egyenesen a konténerbe szórhatjuk a felesleges sittet, ezáltal nem kell használnunk a házban sem a liftet, sem a lépcsőházat, nem koszoljuk össze a közös helységeket, a törmeléket nem kell bezsákolnunk, cipekednünk, így jelentős mértékben rövidül a bontási folyamat ideje, ráadásul költséghatékonyabb is.
A törmelékcsúszdáról további részleteket itt találhat:
www.sittcsuszda.hu
Kőműves munkák, Szárazépítés
Miután a bontással előkészítettük a területet, elkezdhetjük az építési folyamatokat.
A terveknek megfelelően lebetonozzuk az aljzatot. Kialakítjuk a helységeket és a nyílászárók helyét a falak megépítésével. Gipszkarton fal esetén összeszereljük a profilrendszert, rögzítjük a gipszkarton táblákat, a falakba beépítjük a megfelelően kiválasztott hő- és hangszigetelő anyagokat. Elkészítjük az álmennyezeti tartószerkezetet. Levakoljuk a falakat, kigletteljük a hézagokat és előkészítjük a falakat a festésre.
Villanyszerelés
Az ingatlan villanyszerelési munkálatai két fő részből állnak: alapszerelés és szerelvényezés.
Az alapszerelés során kijelöljük a szerelvények helyét, a csövek nyomvonalait, valamint a kötődobozok pozícióit. Ezután kivéssük a hornyokat és a dobozok helyét, majd be is építjük őket a védőcsövekkel együtt. A vezetékeket behúzzuk a védőcsövekbe, elvégezzük a kábelek összekötését. Készre szereljük a biztosítéktáblát, majd ezek után ideiglenes világítást és dugaljakat alakítunk ki, hogy az ingatlan felújítása során legyen megfelelő világítás és elektromos áram.
Ha mindezzel megvagyunk teszteljük a rendszert és mindent többször végig próbálunk, hogy minden hibátlanul működjön.
A szerelvényezés már a felújítás egyik utolsó lépéseként következik. Ekkor szereljük fel a konnektorokat, villanykapcsolókat, lámpatesteket, valamint a multimédiás csatlakozókat: tv, telefon, internet.
Víz, gáz, fűtésszerelés
A vízszerelés, gázszerelés és fűtésszerelés feladatai bár különböző szaktudást igényelnek, mégis sok mindenben kapcsolódnak egymáshoz.
Mindhárom területnél – akárcsak a villanyszerelésnél – szakembereink először megtervezik és kijelölik a csövek nyomvonalát, majd kivésik, előkészítik a helyet a csőhálózatok kiépítéséhez, majd a munkálatok későbbi fázisában történik a szerelvényezés.
Beszerelésre kerülnek a vízcsövek, lefolyórendszerek, kialakításra kerülnek a csőhálózatok a fűtésrendszerhez és a gázszolgáltatáshoz. Felkerülnek az elzáró szelepek.
A szerelvényezéskor felkerülnek a kiválasztott szaniterek, mosdók, csaptelepek, felszereljük a radiátorokat.
Burkolás
A gépészeti és villanyszerelési munkálatok után mikor minden cső, kábel és kiállás a helyére került, következhet a hideg- és melegburkolás.
Minőségi ragasztóval felrakjuk a csempét, lerakjuk a járólapokat, elkészítjük a lábazatot, helyére kerülnek a kőburkolatok. Felkerülnek az élvédők.
Választásának megfelelően lerakásra kerül a parketta, laminált padló és egyéb burkolatok. Helyére kerülnek a szegélylécek, díszlécek.
Festés, mázolás, tapétázás
A festés megkezdése előtt a falakat és mennyezeteket tökéletes állapotba hozzuk. Kigletteljük a hézagokat, repedéseket, simára csiszoljuk a falakat. Ha mindent megfelelően előkészítettünk lealapozzuk a falakat, majd a száradási idő után a kiválasztott színekre lefestjük őket több rétegben.
Az ajtókat lecsiszoljuk, javítjuk és alapozás után szintén a kívánt színre mázoljuk.
Az esetlegesen látszó csöveket a fal színére festjük, hogy minél jobban beleolvadjanak a környezetbe.
Tapétázás esetén a jól előkészített falakra ragasztó segítségével, pontos illesztéssel felhelyezzük a tapétát.
Homlokzati szigetelés
A falakat megfelelően előkészítjük a szigeteléshez. Felrögzítjük az indítósínt. A kiválasztott szigetelő táblákat megkenjük ragasztóval és elkezdjük a felragasztást. A gondosan felhelyezett hőszigetelő lapokat bedűbelezzük.
Miután elkészültünk, a sarkoknál, az ablakok és ajtók helye körül élvédőket helyezünk fel.
A teljes felületen üvegszövet hálót ágyazunk be ragasztó segítségével, majd a tökéletes felület érdekében glettelünk.
Ha teljesen megszáradt a felületünk, kezdhetjük az alapozást ami után szintén meg kell várni a száradási időt.
Elérkeztünk az utolsó feladathoz, a színezéshez. Az előre kiválasztott vakolatot felhordjuk a teljes felületre.
